Category Archives: Жилищное право

Можно ли узнать есть ли завещание на квартиру еще при жизни завещателя

Право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет свою силу и при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу. Дарение транспорта Сходные правила действуют при дарении транспортных средств. На практике применяется нотариальная или простая письменная форма договора. Если ваши наследники будут обращаться в суд за признанием завещания недействительным, то им нужно доказать суду наличие обстоятельств, по которым завещание может быть признано таковым. Тогда, например, гендиректор или второй акционер получает право на единоличное управление компанией, после чего он выводит активы, а предприятие просто разоряется. Ответ: – Законом установлены определенные требования к оформлению завещания. Фидеикомисс). Свобода завещания долго не допускалась по отношению к родовому, унаследованному имуществу.[1] Поскольку наследование ставит одних людей с самого начала в более привилегированное положение, чем других, то само право наследования неоднократно подвергалось критике. Завещатель по принципу свободы завещания вправе отменить или изменить (дополнить) составленное им завещание в любое время после его совершения и не обязан сообщать кому-либо об этом, а также указывать причины его отмены/изменения. Для начала обозначим, что наследование и завещание — это немного разные вещи. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Один из экземпляров завещания должен храниться у наследника или наследодателя. Если же в течение шести месяцев наследник не заявил о своих правах по уважительной причине или если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, суд может восстановить срок наследования имущества. Как не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости >>> Самые-самые завещания… Самое неприличное в истории завещание оставил сапожник из Марселя. Из 123 записанных в нем слов 94 невозможно произнести даже в относительно приличном обществе.

Continue reading

Налогообложение недвижимого имущества в украине

Кроме того, не нужно проводить оценку недвижимости, которая получена в наследство по завещанию. Льгота составляет 60 квадратных метров для квартир, 120 квадратных метров для домов и 180 квадратных метров для нескольких объектов разных типов (квартиры и дома), которые находятся в собственности одного владельца. Согласно Главе 55 Гражданского кодекса Украины по договору дарения даритель передает или обязуется передать в будущем одаряемому безвозмездно имущество в собственность. Непосредственными объектами выступают квартиры, жилые дома и прочая недвижимость. С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая. Отчет можно подать через канцелярию налогового органа либо не позднее, чем за 10 дней до окончания срока для его подачи, отправить по почте с уведомлением о вручении. Когда нужно заплатить налог До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Согласно новой версии Налогового кодекса, налог на недвижимость передан в ведение органов местного самоуправления. При наследовании лицами-нерезидентами имущества в Украине ставка налога также равна 18% и подлежит уплате в госбюджет. Применяется либо учетная ставка, действующая на момент возникновения долга по уплате налог на дарение, либо на момент его погашения, в зависимости от того, какая из них больше.

Continue reading

Приватизация квартиры стоимость 2015

Однако новые правила напрямую коснутся непрофессиональных инвесторов, тех, кто приобретал жилье в инвестиционных целях (количество таких сделок возросло из-за валютных колебаний) и планирует его в скором времени продать. Они учились по советскому Уголовному кодексу, а это от трёх до пяти лет тюрьмы за частное предпринимательство. Первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева озвучила еще одну идею — дать возможность бесплатной приватизации жилья в течение двух лет для военнослужащих. Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. При этом не стоит представлять дело так, будто за ремонт всего дома в целом будут платить только несколько собственников жилья. Телефоны указаны на сайте ГКИ. Стоит отметить, что несмотря на достаточное время для проведения приватизации, воспользовались ею не все.

Continue reading

Документы для оформления дарственной завещания на квартиру

Нюансы освобождения от долга путем дарения разъясняет директор Агентства недвижимости Linsat Рахимов Бакытжан Газимович: «Предметом договора дарения может быть как любое имущество, включая вещи, передаваемые в собственность, так и различные имущественные права. Иной порядок – для имущества, которое подлежит государственной регистрации или постановке на учет. В первую очередь, это недвижимость и транспорт. Так можно поступить в случае, если завещатель не желает, чтобы содержание завещания было бы известно еще кому-то кроме него самого. Получается что она платит комуналку ещё и за квартиранта? Может ли новый собственник кварти ры выписать маму Ответ на вопрос дан по телефону. Правда, в законе установлен «порог стоимости подарка». Если вещь стоит менее 3 тысяч рублей, то ее можно подарить, например, главе местной администрации. Таким образом, бывший собственник может лишиться и права на проживания в данном помещении. Также обычно не понятно, в какую сумму обойдется оформление наследства. Для разных ситуаций бывает удобнее составить разные документы. Прописка дарителя в квартире мало что меняет, т.к. новый собственник может в любой момент выписать лицо со своей жилплощади.Часто дарственная на квартиру составляется с указанием пожизненного права пользования дарителя недвижимостью. На самом деле данный пункт не имеет юридической силы. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Новый владелец имеет право обратиться в суд и признать данное требование неправомерным.

Continue reading

Нарушение пдд пешеходом узнать штрафы

Случай наезда на пешеходном переходе Водитель двигался с небольшой скоростью по улице города. Водителя признали виновным не только в ДТП, но и в оставлении места происшествия. Поэтому водитель, особенно неопытный, дергается от них рефлекторно. 3. Вас не принимают в расчет. Нурмаматов Абдурашид На польной тонировку штраф сколько и статья какая?

Continue reading

Центр сделок с недвижимостью отзывы

Неоднократно приходилось обращаться в вашу компанию и хочется отметить главные качества сотрудников — это профессионализм, внимательное отношение к клиенту, открытость и искренность. Спасибо! Полностью↓ 18 мая 2017 Наталья Хочу выразить огромную благодарность от нашей семьи менеджеру Вайнтруб Евгению за помощь в покупке нашей квартиры.Спасибо Вам за: терпение, доброжелательность, профессиональную помощь в рассмотрении различных вариантов. Хочется выразить благодарность Гульфие Латыфовне в поиске квартиры. В период совместной работы, она предложила много вариантов, из которых и был сделан главный выбор. Спасибо) Полностью↓ 27 ноября 2016 Алла Хочу выразить огромную благодарность менеджеру отдела продаж Муравьевой Мирослава, за профессионал изменения и доброжелательность, за терпеливость при консультациях. Выражаю благодарность Наталье, с удовольствием буду рекомендовать вас своим знакомым! С уважением, Иван.Иван Андреев, 22.02.2017…Я обратилась в агентство Кредит-Центр с целью продажи квартиры, приехала Наталья Михайлова в удобное, для меня, время. Чудесное отношение к клиентам, помогла подобрать оптимальные варианты по ипотеке, и мы получили одобрение именно от того банка, который хотели! Однако, после первичой беседы по скайпу, не осталось ни капли сомнения, мне сразу стало понятно что я нашла своего агента, которому доверилась как самому близкому другу. Сказать, что Алексей перевернул представление о его коллегах и других риэлторах — не сказать ничего. Благодаря этой команде был оперативно решен вопрос с изменением нами покупаемого объекта, урегулировали вопрос с Банком по ипотеке. Спасибо за внимательность, умение выслушать и понять, высококвалифицированную работу профессиональную консультацию. Только уважение к к компетентности Ваших специалистов и благодарность к их работе. В 2000 году я впервые обратился к Вам, переехав в Раменское с Украины, из Харькова.

Continue reading

Сопровождение сделки по недвижимости цена

Покупаю студию от подрядчика с использованием мат.капитала (ребёнку уже 4г). Со дня на день Подрядчик будет иметь ДДУ оформленный на себя. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Агент недвижимости выступает посредником между покупателем и продавцом при заключении сделок. Первые хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Наши сотрудники помогут спрогнозировать несколько сценариев переговоров и расскажут, как себя вести в зависимости от ситуации. 3. Проверка дееспособности дарителя или наследователя имущества. При этом необходимо изучить все документы и посетить множество инстанций, что не всегда удобно, если вы не знаете языка и не знакомы с местным законодательством. При совершении сделки необходимо подписать ряд юридических документов, выполнить определенные юридические процедуры. Кроме жилой недвижимости, необходимым является и сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, которое имеет некоторые особенности. Виды сделок с недвижимостью Выделяют 6 способов полной или частичной передачи прав собственности на недвижимое имущество: Рента. Подробную информацию о наших услугах ( в том числе, услуги земельного адвоката, адвоката по земельным спорам) и их стоимости Вы можете получить по телефону: +7 (812) 982-11-11, или написав на электронную почту: .

Continue reading

Основания отказа в регистрации прав на недвижимое имущество

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, право на которое ранее было зарегистрировано в местном регистрационном органе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней. При этом, заинтересованное лицо должно указать лиц, права которых могут быть затронуты в результате внесения соответствующих исправлений. Постановлением апелляционной инстанции решение отменено и в удовлетворении иска отказано на том основании, что согласно пункту «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. -через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав. Для составления регистрационных индексированных карт на сектор в сельской местности используются карты аильных округов (бывших колхозов и совхозов) в масштабе 1:10000, принятые как сектор. На регистрационную карту сектора наносятся границы регистрационных кварталов. Таким образом, из содержания пункта 2 статьи 425 ГК РФ следует, что наличие в договоре названного условия не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет срока его действия. Поэтому регистрация порождаемого договором аренды недвижимого имущества обременения вещных прав арендодателя на недвижимое имущество правами арендатора производится на основании статьи 26 Закона о государственной регистрации только при регистрации самого договора аренды недвижимого имущества. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Continue reading

Заявление на раздел лицевых счетов в квартире

Теснота в наших квартирах уже давно для всех стала привычной проблемой. Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Могу ли я принудительно привлечь своих четверых совладельцев к оплате коммунальных услуг соразмерно их долям? 10. Марина [21.12.2011 14:51] Здравствуйте! У нас 3-х комнатная муниципальная квартира в цокольном этаже. Может ли наниматель выселить меня через суд?!?Буду очень благодарен за юридически грамотный ответ. Можно ли разделить существующую задолженность между двумя собственниками и заключить для каждого отдельный договор об оплате? В ЖЭКе отказались разделять задолженность пока не будет оплачена вся сумма. Правильно составить заявление, собрать необходимые документы, а также добиться раздела лицевых счетов без помощи опытного юриста очень сложно. Куда мне нужно обратиться и как правильно оформить заявление? Можете помочь ответом: Комментарии: (50) (стр. 1 из 2) 1 2 Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев! Размещение рекламы ! Раздел лицевых счетов через суд. исковое заявление на раздел счетов Раздел лицевых счетов через суд возможен при условии отказа сторон (нанимателей или собственников жилого помещения) подписать соглашение о порядке оплаты коммунальных и иных платежей. Законодательство не содержит четкой нормы, запрещающей либо разрешающей раздел лицевых счетов в муниципальных неприватизированных квартирах, но юридическая практика знает очень мало подобных прецедентов.

Continue reading

Обзор судебной практики о снятии с регистрационного учета

Банк указывал на факт продажи компанией в преддверии её банкротства единственного актива (долей общества) за символическую цену в 10 000 рублей, последующую перепродажу долей, скрытую от суда, рассматривающего спор, и на другие обстоятельства. Осуществляя задуманное, осуждённые в автомобиле под управлением Б. отвезли потерпевшего в лесной массив, где С. монтажным ключом нанёс множественные удары в голову и другим частям тела потерпевшего, а затем стал душить его руками. Тем самым взыскание процессуальных издержек по существу поставлено в зависимость от одного лишь места производства предварительного расследования. Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию жилыми помещениями в общежитии применяются правила ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При указанных обстоятельствах президиум не согласился с выводом суда об отсутствии у К. права на спорное жилое помещение. Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы. Факт отсутствия регистрации в жилом помещении не может служить основанием для ограничения прав ответчицы и ее детей на спорное жилое помещение. Отменяя состоявшиеся по делу судебные постановления, президиум указал следующее. 17.12.2002года Л. был досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. На день увольнения с военной службы выслуга Л. составила 12 лет 11 месяцев.

Continue reading